2 cour des maronniers, 95650 Montgeroult

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 799 €

de 2 355 € à 3 480 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 cour des maronniers, 95650 Montgeroult, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 cour des maronniers, 95650 Montgeroult

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montgeroult.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0739 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0740 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 220 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montgeroult à 183 mètres
- Montgeroult - Courcelles à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Montgeroult Courcelles à 278 mètres

Absence de ventes récentes au 2 cour des maronniers

Aucune vente n'a été recensée au 2 cour des maronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 cour des maronniers dans son marché local

Prix du 2 cour des maronniers par rapport à la voie

Sur cour des maronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 2 cour des maronniers se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 cour des maronniers par rapport à Montgeroult et à Val-d'Oise

À Montgeroult, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 cour des maronniers se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Montgeroult et -22.55 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeroult a baissé de 20.47 % sur 1 an et baissé de 27.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 995 €/m² au premier semestre 2022 à 2 344 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour des Lilas, 95650 Montgeroult(2,772 €)

Cour de la Fontaine, 95650 Montgeroult(2,964 €)

Ruelle Amcellin, 95650 Montgeroult(2,856 €)

Rue du Fruchot, 95650 Montgeroult(2,770 €)

Biens en vente à proximité du 2 cour des maronniers

Les biens actuellement en vente autour du 2 cour des maronniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.