7 Rue Victor Hugo, 95540 Méry-sur-Oise

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 725 €

de 2 419 € à 3 236 €

Indice de confiance

3/5

Le 7 Rue Victor Hugo, 95540 Méry-sur-Oise, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°7 bis et de 4.02 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 7 Rue Victor Hugo, 95540 Méry-sur-Oise

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Méry Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 114 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°2058 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Denis à 472 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie (Feux) à 229 mètres
- Méry-sur-Oise à 919 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques-Yves Cousteau à 132 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 66 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre à 139 mètres

Ventes au 7 Rue Victor Hugo

Les 2 ventes au 7 Rue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 janvier 2023

153 000 €(3 443 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44.44 m²

7 Rue Victor Hugo, 95540 Méry-sur-Oise

6 mai 2021

133 000 €(2 896 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.92 m²

7 Rue Victor Hugo, 95540 Méry-sur-Oise

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 7 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 734 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 7 Rue Victor Hugo se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Victor Hugo par rapport à Méry-sur-Oise et à Val-d'Oise

À Méry-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 2 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Victor Hugo se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Méry-sur-Oise et 16.92 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Méry-sur-Oise a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 15.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 615 €/m² au premier semestre 2023 à 2 793 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Pontoise, 95540 Méry-sur-Oise(2,762 €)

Rue Courtil Bajou, 95540 Méry-sur-Oise(2,821 €)

Rue des Jardins, 95540 Méry-sur-Oise(2,733 €)

Avenue Marcel Perrin, 95540 Méry-sur-Oise(3,123 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.