22 Rue Guynemer, 95540 Méry-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Guynemer, 95540 Méry-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Hameau des Soignolles.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1788 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 540 mètres
- - Méry-sur-Oise à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 631 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 22 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 075 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 22 Rue Guynemer se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Guynemer par rapport à Méry-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Méry-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Guynemer se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de Méry-sur-Oise et -15.83 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méry-sur-Oise a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 16.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 386 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 486 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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