8 bis Rue de Pontoise, 95540 Méry-sur-Oise

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 388 €

de 2 686 € à 4 090 €

Indice de confiance

5/5

Le 8 bis Rue de Pontoise, 95540 Méry-sur-Oise, affiche un prix moyen de 3 388 €/m², supérieur de 6.21 % à celui du n°8 ter et de 5.84 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 8 bis Rue de Pontoise, 95540 Méry-sur-Oise

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Méry Centre.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Denis à 438 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie (Feux) à 109 mètres
- Méry-sur-Oise à 780 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques-Yves Cousteau à 262 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 74 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre à 153 mètres

Ventes au 8 bis Rue de Pontoise

Les 2 ventes au 8 bis Rue de Pontoise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 mai 2022

140 000 €(4 516 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•31 m²

8 bis Rue de Pontoise, 95540 Méry-sur-Oise

31 janvier 2022

172 000 €(2 966 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•58 m²

8 bis Rue de Pontoise, 95540 Méry-sur-Oise

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue de Pontoise dans son marché local

Prix du 8 bis Rue de Pontoise par rapport à la voie

Sur Rue de Pontoise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 3 388 €/m², le 8 bis Rue de Pontoise se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue de Pontoise par rapport à Méry-sur-Oise et à Val-d'Oise

À Méry-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de Pontoise se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Méry-sur-Oise et -6.33 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méry-sur-Oise a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 386 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 486 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Centre Commercial la Bonneville, 95540 Méry-sur-Oise(3,695 €)

Place Joliot Curie, 95540 Méry-sur-Oise(3,323 €)

Impasse du Château, 95540 Méry-sur-Oise(2,966 €)

Allée des Myosotis, 95540 Méry-sur-Oise(3,222 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue de Pontoise

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue de Pontoise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.