5 Rue de l’Erable, 95540 Méry-sur-Oise

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 086 €

de 2 975 € à 3 198 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue de l’Erable, 95540 Méry-sur-Oise, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², inférieur de 6.54 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 5 Rue de l’Erable, 95540 Méry-sur-Oise

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Hameau des Soignolles.
3 niveaux - 4 logements - 381 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°1424 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Méry-Sur-Oise / Méry Gare Sncf à 159 mètres
- Méry-sur-Oise à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques-Yves Cousteau à 982 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 258 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 258 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue de l’Erable

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de l’Erable au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue de l’Erable dans son marché local

Prix du 5 Rue de l’Erable par rapport à la voie

Sur Rue de l’Erable, le prix moyen des maisons s'établit à 3 138 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 5 Rue de l’Erable se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de l’Erable par rapport à Méry-sur-Oise et à Val-d'Oise

À Méry-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de l’Erable se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de Méry-sur-Oise et -14.61 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méry-sur-Oise a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 386 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 486 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chene Vert, 95540 Méry-sur-Oise(3,148 €)

Allee des Genets, 95540 Méry-sur-Oise(3,040 €)

Allee des Tilleuls, 95540 Méry-sur-Oise(3,181 €)

Residence Beausejour, 95540 Méry-sur-Oise(3,353 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue de l’Erable

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de l’Erable apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.