3 Place du Charme, 95540 Méry-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Place du Charme, 95540 Méry-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Hameau des Soignolles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 59 logements - 176 parkings - 1573 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1424 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Méry-Sur-Oise / Méry Gare Sncf à 239 mètres
- - Méry-sur-Oise à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 915 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 334 mètres
Ventes au 3 Place du Charme
Les 9 ventes au 3 Place du Charme constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Charme dans son marché local
Prix du 3 Place du Charme par rapport à la voie
Sur Place du Charme, le prix moyen des appartements s'établit à 3 073 €/m². Avec un prix moyen de 3 109 €/m², le 3 Place du Charme se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Charme par rapport à Méry-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Méry-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 2 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du Charme se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de Méry-sur-Oise et 5.21 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Méry-sur-Oise a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 15.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 615 €/m² au premier semestre 2023 à 2 793 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Place du Charme
Les biens actuellement en vente autour du 3 Place du Charme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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