35 Avenue Marcel Perrin, 95540 Méry-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 35 Avenue Marcel Perrin, 95540 Méry-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Méry Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 26 logements - 1 local - 33 parkings - 835 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0221 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie (Feux) à 59 mètres
- - Méry-sur-Oise à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 417 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 226 mètres
- - Ecole primaire JEAN DE LA FONTAINE à 233 mètres
Ventes au 35 Avenue Marcel Perrin
Les 10 ventes au 35 Avenue Marcel Perrin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Marcel Perrin dans son marché local
Prix du 35 Avenue Marcel Perrin par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Perrin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 860 €/m², le 35 Avenue Marcel Perrin se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Marcel Perrin par rapport à Méry-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Méry-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 2 834 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Marcel Perrin se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de Méry-sur-Oise et 12.94 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Méry-sur-Oise augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 615 €/m² au premier semestre 2023 à 2 793 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Avenue Marcel Perrin
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Marcel Perrin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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