23 Avenue Marcel Perrin, 95540 Méry-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Avenue Marcel Perrin, 95540 Méry-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Méry Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 4 locaux - 310 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie (Feux) à 14 mètres
- - Méry-sur-Oise à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 372 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 183 mètres
- - Ecole primaire JEAN DE LA FONTAINE à 242 mètres
Ventes au 23 Avenue Marcel Perrin
Les 4 ventes au 23 Avenue Marcel Perrin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Marcel Perrin dans son marché local
Prix du 23 Avenue Marcel Perrin par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Perrin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 113 €/m². Avec un prix moyen de 3 029 €/m², le 23 Avenue Marcel Perrin se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Marcel Perrin par rapport à Méry-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Méry-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 2 834 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Marcel Perrin se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de Méry-sur-Oise et 7.79 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Méry-sur-Oise augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 615 €/m² au premier semestre 2023 à 2 793 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue Marcel Perrin
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Marcel Perrin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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