3 Allee du Cedre, 95540 Méry-sur-Oise

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 032 €

de 2 530 € à 3 438 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allee du Cedre, 95540 Méry-sur-Oise, affiche un prix moyen de 3 032 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°1 et de 1.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 3 Allee du Cedre, 95540 Méry-sur-Oise

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Hameau des Soignolles.
2 niveaux - 4 logements - 321 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°1424 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Libération à 396 mètres
- Méry-sur-Oise à 428 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Jaurès à 150 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 150 mètres

Ventes au 3 Allee du Cedre

Une vente a été recensée au 3 Allee du Cedre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 juillet 2021

356 000 €(3 747 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•95 m²

3 Allee du Cedre, 95540 Méry-sur-Oise

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allee du Cedre dans son marché local

Prix du 3 Allee du Cedre par rapport à la voie

Sur Allee du Cedre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 053 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 3 Allee du Cedre se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allee du Cedre par rapport à Méry-sur-Oise et à Val-d'Oise

À Méry-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee du Cedre se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Méry-sur-Oise et -16.1 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méry-sur-Oise baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 386 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 486 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Lauriers, 95540 Méry-sur-Oise(3,199 €)

Avenue Jean Jaurès, 95540 Méry-sur-Oise(3,415 €)

Rue de l’Epicea, 95540 Méry-sur-Oise(3,225 €)

Rue Jean Brestel, 95540 Méry-sur-Oise(3,348 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allee du Cedre

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allee du Cedre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.