8 Allee des Genets, 95540 Méry-sur-Oise

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 228 €

de 3 031 € à 3 531 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Allee des Genets, 95540 Méry-sur-Oise, affiche un prix moyen de 3 228 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 8 Allee des Genets, 95540 Méry-sur-Oise

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Hameau des Soignolles.
2 niveaux - 4 logements - 312 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°1424 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1417 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Méry-Sur-Oise / Méry Gare Sncf à 332 mètres
- Méry-sur-Oise à 324 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques-Yves Cousteau à 1090 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 211 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Allee des Genets

Aucune vente n'a été recensée au 8 Allee des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allee des Genets dans son marché local

Prix du 8 Allee des Genets par rapport à la voie

Sur Allee des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 3 228 €/m², le 8 Allee des Genets se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allee des Genets par rapport à Méry-sur-Oise et à Val-d'Oise

À Méry-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allee des Genets se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Méry-sur-Oise et -10.68 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méry-sur-Oise a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 386 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 486 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 95540 Méry-sur-Oise(3,415 €)

Allee du Cedre, 95540 Méry-sur-Oise(3,053 €)

Rue de l’Erable, 95540 Méry-sur-Oise(3,138 €)

Rue des Peupliers, 95540 Méry-sur-Oise(3,119 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allee des Genets

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allee des Genets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.