4 bis Rue Massenet, 95630 Mériel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 519 €

de 2 957 € à 4 471 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 bis Rue Massenet, 95630 Mériel, affiche un prix moyen de 3 519 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.95 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 4 bis Rue Massenet, 95630 Mériel

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Mériel.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0772 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Massenet à 54 mètres
- Mériel à 946 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Cécile Sorel à 295 mètres
- Ecole maternelle Le Bois du Val à 120 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre-Henri Renault à 1029 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Massenet

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Rue Massenet dans son marché local

Prix du 4 bis Rue Massenet par rapport à la voie

Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 701 €/m². Avec un prix moyen de 3 519 €/m², le 4 bis Rue Massenet se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue Massenet par rapport à Mériel et à Val-d'Oise

À Mériel, le prix moyen des maisons atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Massenet se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Mériel et -2.44 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mériel a baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 417 €/m² au premier semestre 2020 à 4 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 607 €/m² sur la période récente.