22 Rue Honoré de Balzac, 95630 Mériel

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 097 €

de 2 134 € à 4 467 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Honoré de Balzac, 95630 Mériel, affiche un prix moyen de 3 097 €/m², supérieur de 7.61 % à celui du n°21 et de 1.01 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1941,

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À propos du 22 Rue Honoré de Balzac, 95630 Mériel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Mériel.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Mériel à 108 mètres
- Mériel à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Cécile Sorel à 1112 mètres
- Ecole maternelle Chateau Blanc à 298 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre-Henri Renault à 380 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Honoré de Balzac

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Honoré de Balzac dans son marché local

Prix du 22 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie

Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 327 €/m². Avec un prix moyen de 3 097 €/m², le 22 Rue Honoré de Balzac se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Honoré de Balzac par rapport à Mériel et à Val-d'Oise

À Mériel, le prix moyen des maisons atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Honoré de Balzac se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de Mériel et -14.14 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mériel a baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 20.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 417 €/m² au premier semestre 2020 à 4 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 607 €/m² sur la période récente.