13 Rue Honoré de Balzac, 95630 Mériel

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 453 €

de 2 603 € à 4 445 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Honoré de Balzac, 95630 Mériel, affiche un prix moyen de 3 453 €/m², inférieur de 14.64 % à celui du n°16 et de 6.04 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 13 Rue Honoré de Balzac, 95630 Mériel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Mériel.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Mériel à 126 mètres
- Mériel à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Cécile Sorel à 1120 mètres
- Ecole maternelle Chateau Blanc à 320 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre-Henri Renault à 413 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Honoré de Balzac

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Honoré de Balzac dans son marché local

Prix du 13 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie

Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 326 €/m². Avec un prix moyen de 3 453 €/m², le 13 Rue Honoré de Balzac se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Honoré de Balzac par rapport à Mériel et à Val-d'Oise

À Mériel, le prix moyen des maisons atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Honoré de Balzac se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Mériel et -4.53 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mériel a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 417 €/m² au premier semestre 2020 à 4 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 607 €/m² sur la période récente.