31 Rue du Bel-Air, 95630 Mériel

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 203 €

de 2 655 € à 3 835 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue du Bel-Air, 95630 Mériel, affiche un prix moyen de 3 203 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°60 et de 3.12 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 31 Rue du Bel-Air, 95630 Mériel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Mériel.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faisanderie à 221 mètres
- Mériel à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Cécile Sorel à 960 mètres
- Ecole maternelle Chateau Blanc à 434 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre-Henri Renault à 460 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue du Bel-Air

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue du Bel-Air dans son marché local

Prix du 31 Rue du Bel-Air par rapport à la voie

Sur Rue du Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 203 €/m², le 31 Rue du Bel-Air se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du Bel-Air par rapport à Mériel et à Val-d'Oise

À Mériel, le prix moyen des maisons atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Bel-Air se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de Mériel et -11.45 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mériel a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 417 €/m² au premier semestre 2020 à 4 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 607 €/m² sur la période récente.