21 Rue du Bel-Air, 95630 Mériel

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 478 €

de 2 610 € à 4 332 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Rue du Bel-Air, 95630 Mériel, affiche un prix moyen de 3 478 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°56 et de 3.85 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 21 Rue du Bel-Air, 95630 Mériel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Mériel.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0712 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Mériel à 190 mètres
- Mériel à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Cécile Sorel à 1018 mètres
- Ecole maternelle Chateau Blanc à 367 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre-Henri Renault à 405 mètres

Ventes au 21 Rue du Bel-Air

Une vente a été recensée au 21 Rue du Bel-Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juillet 2021

359 000 €(4 174 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•86 m²

21 Rue du Bel-Air, 95630 Mériel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue du Bel-Air dans son marché local

Prix du 21 Rue du Bel-Air par rapport à la voie

Sur Rue du Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 478 €/m², le 21 Rue du Bel-Air se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du Bel-Air par rapport à Mériel et à Val-d'Oise

À Mériel, le prix moyen des maisons atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Bel-Air se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Mériel et -3.84 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mériel a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 417 €/m² au premier semestre 2020 à 4 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 607 €/m² sur la période récente.