18 Rue du Bel-Air, 95630 Mériel

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 624 €

de 3 209 € à 4 216 €

Indice de confiance

3/5

Le 18 Rue du Bel-Air, 95630 Mériel, affiche un prix moyen de 3 624 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 18 Rue du Bel-Air, 95630 Mériel

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Mériel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 163 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0498 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Jean Gabin à 111 mètres
- Mériel à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Cécile Sorel à 1142 mètres
- Ecole maternelle Chateau Blanc à 193 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre-Henri Renault à 212 mètres

Ventes au 18 Rue du Bel-Air

Les 2 ventes au 18 Rue du Bel-Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 juillet 2022

259 000 €(3 703 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69.94 m²

18 Rue du Bel-Air, 95630 Mériel

30 décembre 2021

214 000 €(3 249 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•65.87 m²

18 Rue du Bel-Air, 95630 Mériel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue du Bel-Air dans son marché local

Prix du 18 Rue du Bel-Air par rapport à la voie

Sur Rue du Bel-Air, le prix moyen des appartements s'établit à 3 680 €/m². Avec un prix moyen de 3 624 €/m², le 18 Rue du Bel-Air se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du Bel-Air par rapport à Mériel et à Val-d'Oise

À Mériel, le prix moyen des appartements atteint 3 714 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Bel-Air se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Mériel et 10.72 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mériel a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 172 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 778 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 678 €/m² sur la période récente.