6 Rue Jules Givone, 95180 Menucourt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 035 €
de 2 500 € à 3 650 €
Indice de confiance5/5

Le 6 Rue Jules Givone, 95180 Menucourt, affiche un prix moyen de 3 035 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°12 et de 5.16 % à celui du n°2001.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.

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À propos du 6 Rue Jules Givone, 95180 Menucourt

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Menucourt Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 15 logements - 1 local - 371 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Pasteur à 232 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Frania Eisenbach Haverland à 622 mètres
  • - Ecole maternelle La Vallée Basset à 708 mètres
  • - Ecole élémentaire Louis Bourgeois à 62 mètres

Ventes au 6 Rue Jules Givone

Les 9 ventes au 6 Rue Jules Givone constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 décembre 2024
137 500 €(2 498 €/m²)
Appart.•3 p•55.05 m²
6 Rue Jules Givone, 95180 Menucourt
14 décembre 2024
116 250 €(2 631 €/m²)
Appart.•2 p•44.19 m²
6 Rue Jules Givone, 95180 Menucourt
29 juin 2023
120 000 €(2 400 €/m²)
Appart.•2 p•50 m²
6 Rue Jules Givone, 95180 Menucourt
28 mars 2023
142 000 €(3 562 €/m²)
Appart.•2 p•39.87 m²
6 Rue Jules Givone, 95180 Menucourt
5 février 2021
115 600 €(3 556 €/m²)
Appart.•2 p•32.51 m²
6 Rue Jules Givone, 95180 Menucourt
6 août 2020
99 500 €(2 848 €/m²)
Appart.•2 p•34.94 m²
6 Rue Jules Givone, 95180 Menucourt
27 février 2020
121 359 €(3 189 €/m²)
Appart.•2 p•38.05 m²
6 Rue Jules Givone, 95180 Menucourt
30 janvier 2020
102 700 €(3 668 €/m²)
Appart.•1 p•28 m²
6 Rue Jules Givone, 95180 Menucourt
22 octobre 2019
123 000 €(3 808 €/m²)
Appart.•2 p•32.3 m²
6 Rue Jules Givone, 95180 Menucourt

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Jules Givone dans son marché local

Prix du 6 Rue Jules Givone par rapport à la voie

Sur Rue Jules Givone, le prix moyen des appartements s'établit à 3 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 6 Rue Jules Givone se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Jules Givone par rapport à Menucourt et à Val-d'Oise

À Menucourt, le prix moyen des appartements atteint 2 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Jules Givone se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de Menucourt et 7.61 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menucourt a baissé de 21.92 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 736 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 550 €/m² au premier semestre 2025.

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