9 Rue du Vanneau, 95180 Menucourt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 748 €

de 2 474 € à 3 293 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue du Vanneau, 95180 Menucourt, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 9 Rue du Vanneau, 95180 Menucourt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Menucourt Nord.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Gros Saules à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frania Eisenbach Haverland à 622 mètres
- Ecole maternelle La Vallée Basset à 923 mètres
- Ecole primaire Les Cornouillers à 212 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Vanneau

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Vanneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Vanneau dans son marché local

Prix du 9 Rue du Vanneau par rapport à la voie

Sur Rue du Vanneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 9 Rue du Vanneau se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Vanneau par rapport à Menucourt et à Val-d'Oise

À Menucourt, le prix moyen des maisons atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Vanneau se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Menucourt et -23.96 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menucourt a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 11.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 952 €/m² sur la période récente.