12 Rue du Vanneau, 95180 Menucourt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 982 €

de 2 006 € à 3 414 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Vanneau, 95180 Menucourt, affiche un prix moyen de 2 982 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 12 Rue du Vanneau, 95180 Menucourt

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Menucourt Nord.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0187 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Gros Saules à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frania Eisenbach Haverland à 638 mètres
- Ecole maternelle La Vallée Basset à 957 mètres
- Ecole primaire Les Cornouillers à 165 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Vanneau

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Vanneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Vanneau dans son marché local

Prix du 12 Rue du Vanneau par rapport à la voie

Sur Rue du Vanneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 12 Rue du Vanneau se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Vanneau par rapport à Menucourt et à Val-d'Oise

À Menucourt, le prix moyen des maisons atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Vanneau se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Menucourt et -17.49 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menucourt a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 11.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 952 €/m² sur la période récente.