2 Rue du Bas-rucourt, 95180 Menucourt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 840 €

de 2 581 € à 3 025 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Bas-rucourt, 95180 Menucourt, affiche un prix moyen de 2 840 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 Rue du Bas-rucourt, 95180 Menucourt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Menucourt Sud.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haut Rucourt à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frania Eisenbach Haverland à 320 mètres
- Ecole maternelle La Vallée Basset à 50 mètres
- Ecole élémentaire de La Vallée Basset à 50 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bas-rucourt

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bas-rucourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Bas-rucourt dans son marché local

Prix du 2 Rue du Bas-rucourt par rapport à la voie

Sur Rue du Bas-rucourt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 840 €/m², le 2 Rue du Bas-rucourt se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Bas-rucourt par rapport à Menucourt et à Val-d'Oise

À Menucourt, le prix moyen des maisons atteint 2 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bas-rucourt se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Menucourt et -21.26 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menucourt a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 11.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 952 €/m² sur la période récente.