2 Rue des Violettes, 95180 Menucourt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 290 €

de 3 024 € à 3 552 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Violettes, 95180 Menucourt, affiche un prix moyen de 3 290 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1 et de 0.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 2 Rue des Violettes, 95180 Menucourt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Menucourt Nord.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Jachère à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frania Eisenbach Haverland à 833 mètres
- Ecole maternelle La Vallée Basset à 1162 mètres
- Ecole primaire Les Cornouillers à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Violettes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Violettes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Violettes par rapport à la voie

Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 368 €/m². Avec un prix moyen de 3 290 €/m², le 2 Rue des Violettes se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Violettes par rapport à Menucourt et à Val-d'Oise

À Menucourt, le prix moyen des maisons atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Violettes se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de Menucourt et -8.97 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menucourt a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 11.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 952 €/m² sur la période récente.