32 Rue des Patis, 95180 Menucourt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 160 €

de 2 002 € à 3 414 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue des Patis, 95180 Menucourt, affiche un prix moyen de 3 160 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 32 Rue des Patis, 95180 Menucourt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Menucourt Nord.
2 niveaux - 4 logements - 120 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0716 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Gros Saules à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frania Eisenbach Haverland à 725 mètres
- Ecole maternelle La Vallée Basset à 1057 mètres
- Ecole primaire Les Cornouillers à 222 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue des Patis

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Patis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue des Patis dans son marché local

Prix du 32 Rue des Patis par rapport à la voie

Sur Rue des Patis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 3 160 €/m², le 32 Rue des Patis se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue des Patis par rapport à Menucourt et à Val-d'Oise

À Menucourt, le prix moyen des maisons atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Patis se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de Menucourt et -12.56 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menucourt a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 11.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 952 €/m² sur la période récente.