2 Rue des Noyers, 95180 Menucourt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 246 €

de 2 710 € à 3 836 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Noyers, 95180 Menucourt, affiche un prix moyen de 3 246 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 et de 3.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 2 Rue des Noyers, 95180 Menucourt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Menucourt Nord.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Du 19 Mars 1962 à 457 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frania Eisenbach Haverland à 573 mètres
- Ecole maternelle La Vallée Basset à 921 mètres
- Ecole primaire Les Cornouillers à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Noyers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Noyers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Noyers par rapport à la voie

Sur Rue des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 107 €/m². Avec un prix moyen de 3 246 €/m², le 2 Rue des Noyers se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Noyers par rapport à Menucourt et à Val-d'Oise

À Menucourt, le prix moyen des maisons atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Noyers se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de Menucourt et -10.18 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menucourt a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 11.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 952 €/m² sur la période récente.