9 Rue des Grouettes, 95180 Menucourt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 525 €

de 2 123 € à 3 079 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue des Grouettes, 95180 Menucourt, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², inférieur de 19.1 % à celui du n°7 et de 10.33 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Rue des Grouettes, 95180 Menucourt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Menucourt Nord.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Du 19 Mars 1962 à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frania Eisenbach Haverland à 254 mètres
- Ecole maternelle La Vallée Basset à 575 mètres
- Ecole primaire Les Cornouillers à 267 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Grouettes

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Grouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Grouettes dans son marché local

Prix du 9 Rue des Grouettes par rapport à la voie

Sur Rue des Grouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 9 Rue des Grouettes se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Grouettes par rapport à Menucourt et à Val-d'Oise

À Menucourt, le prix moyen des maisons atteint 2 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Grouettes se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de Menucourt et -30 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menucourt a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 11.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 952 €/m² sur la période récente.