3 Rue de la Gare, 95180 Menucourt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 715 €

de 2 345 € à 3 296 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue de la Gare, 95180 Menucourt, affiche un prix moyen de 2 715 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°1 bis et de 0.66 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 3 Rue de la Gare, 95180 Menucourt

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Menucourt Nord.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Gros Saules à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frania Eisenbach Haverland à 577 mètres
- Ecole maternelle La Vallée Basset à 869 mètres
- Ecole primaire Les Cornouillers à 218 mètres

Ventes au 3 Rue de la Gare

Une vente a été recensée au 3 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 janvier 2020

398 000 €(2 764 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•144 m²

3 Rue de la Gare, 95180 Menucourt

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 3 Rue de la Gare se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Gare par rapport à Menucourt et à Val-d'Oise

À Menucourt, le prix moyen des maisons atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Gare se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Menucourt et -24.88 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menucourt a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 11.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 952 €/m² sur la période récente.