2 Rue de la Clef des Champs, 95180 Menucourt

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 967 €
de 2 615 € à 3 483 €
Indice de confiance5/5

Le 2 Rue de la Clef des Champs, 95180 Menucourt, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°34 et de 2.11 % à celui du n°32.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 2 Rue de la Clef des Champs, 95180 Menucourt

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Menucourt Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 15 parkings - 264 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Clef Des Champs à 183 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Frania Eisenbach Haverland à 456 mètres
  • - Ecole maternelle La Vallée Basset à 280 mètres
  • - Ecole élémentaire de La Vallée Basset à 280 mètres

Ventes au 2 Rue de la Clef des Champs

Les 11 ventes au 2 Rue de la Clef des Champs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 décembre 2024
235 000 €(2 902 €/m²)
Appart.•4 p•80.99 m²
2 Rue de la Clef des Champs, 95180 Menucourt
1 août 2024
272 400 €(3 311 €/m²)
Appart.•4 p•82.27 m²
2 Rue de la Clef des Champs, 95180 Menucourt
14 octobre 2022
240 000 €(3 336 €/m²)
Appart.•4 p•71.94 m²
2 Rue de la Clef des Champs, 95180 Menucourt
20 mai 2022
263 000 €(3 197 €/m²)
Appart.•4 p•82.27 m²
2 Rue de la Clef des Champs, 95180 Menucourt
23 juin 2021
260 031 €(3 161 €/m²)
Appart.•4 p•82.27 m²
2 Rue de la Clef des Champs, 95180 Menucourt
9 juin 2021
257 000 €(3 124 €/m²)
Appart.•4 p•82.27 m²
2 Rue de la Clef des Champs, 95180 Menucourt
29 octobre 2020
258 000 €(3 136 €/m²)
Appart.•4 p•82.27 m²
2 Rue de la Clef des Champs, 95180 Menucourt
9 octobre 2020
247 833 €(3 067 €/m²)
Appart.•4 p•80.8 m²
2 Rue de la Clef des Champs, 95180 Menucourt
12 août 2020
197 000 €(3 179 €/m²)
Appart.•3 p•61.96 m²
2 Rue de la Clef des Champs, 95180 Menucourt
8 juin 2020
180 650 €(2 939 €/m²)
Appart.•3 p•61.47 m²
2 Rue de la Clef des Champs, 95180 Menucourt
31 août 2019
222 000 €(3 698 €/m²)
Appart.•3 p•60.04 m²
2 Rue de la Clef des Champs, 95180 Menucourt

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Clef des Champs dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Clef des Champs par rapport à la voie

Sur Rue de la Clef des Champs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 2 Rue de la Clef des Champs se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Clef des Champs par rapport à Menucourt et à Val-d'Oise

À Menucourt, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Clef des Champs se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de Menucourt et 9.35 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menucourt a baissé de 22.12 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 736 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 550 €/m² au premier semestre 2025.

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