8 Chemin des Ruisseaux, 95180 Menucourt

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 043 €

de 2 603 € à 3 562 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Chemin des Ruisseaux, 95180 Menucourt, affiche un prix moyen de 3 043 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 8 Chemin des Ruisseaux, 95180 Menucourt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Menucourt Sud.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Du 19 Mars 1962 à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frania Eisenbach Haverland à 423 mètres
- Ecole maternelle La Vallée Basset à 680 mètres
- Ecole primaire Les Cornouillers à 304 mètres

Ventes au 8 Chemin des Ruisseaux

Une vente a été recensée au 8 Chemin des Ruisseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 septembre 2023

430 000 €(3 440 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•125 m²

8 Chemin des Ruisseaux, 95180 Menucourt

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin des Ruisseaux dans son marché local

Prix du 8 Chemin des Ruisseaux par rapport à la voie

Sur Chemin des Ruisseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 3 043 €/m², le 8 Chemin des Ruisseaux se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin des Ruisseaux par rapport à Menucourt et à Val-d'Oise

À Menucourt, le prix moyen des maisons atteint 2 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Ruisseaux se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Menucourt et -15.64 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menucourt a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 11.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 952 €/m² sur la période récente.