2 Chemin des Ruisseaux, 95180 Menucourt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 150 €

de 2 587 € à 3 544 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin des Ruisseaux, 95180 Menucourt, affiche un prix moyen de 3 150 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°4 et de 5.88 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 2 Chemin des Ruisseaux, 95180 Menucourt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Menucourt Sud.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 48 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frania Eisenbach Haverland à 456 mètres
- Ecole maternelle La Vallée Basset à 665 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bourgeois à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Ruisseaux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Ruisseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin des Ruisseaux dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Ruisseaux par rapport à la voie

Sur Chemin des Ruisseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 2 Chemin des Ruisseaux se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Ruisseaux par rapport à Menucourt et à Val-d'Oise

À Menucourt, le prix moyen des maisons atteint 2 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Ruisseaux se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de Menucourt et -12.67 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menucourt a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 11.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 952 €/m² sur la période récente.