2 Allee des Gentianes, 95180 Menucourt
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Allee des Gentianes, 95180 Menucourt, affiche un prix moyen de 3 367 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°390.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
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À propos du 2 Allee des Gentianes, 95180 Menucourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Menucourt Nord.
2 niveaux - 12 logements - 804 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gros Saules à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frania Eisenbach Haverland à 785 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée Basset à 1104 mètres
- - Ecole primaire Les Cornouillers à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Gentianes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Gentianes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 2 Allee des Gentianes dans son marché local
Prix du 2 Allee des Gentianes par rapport à la voie
Sur Allee des Gentianes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 367 €/m², le 2 Allee des Gentianes se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Gentianes par rapport à Menucourt et à Val-d'Oise
À Menucourt, le prix moyen des maisons atteint 2 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Gentianes se situe 14.8 % au-dessus de la moyenne de Menucourt et -6.65 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menucourt a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 11.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 952 €/m² sur la période récente.
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