5 Allee de la Plaine, 95180 Menucourt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 102 €
de 1 708 € à 2 331 €
Indice de confiance5/5

Le 5 Allee de la Plaine, 95180 Menucourt, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², inférieur de 8.93 % à celui du n°1 et de 12.56 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 5 Allee de la Plaine, 95180 Menucourt

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Menucourt Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 342 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Grande Pièce à 55 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Frania Eisenbach Haverland à 215 mètres
  • - Ecole maternelle La Vallée Basset à 401 mètres
  • - Ecole élémentaire Louis Bourgeois à 347 mètres

Ventes au 5 Allee de la Plaine

Les 6 ventes au 5 Allee de la Plaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 décembre 2022
170 500 €(2 524 €/m²)
Appart.•3 p•67.55 m²
5 Allee de la Plaine, 95180 Menucourt
12 décembre 2022
164 000 €(2 442 €/m²)
Appart.•3 p•67.15 m²
5 Allee de la Plaine, 95180 Menucourt
5 juillet 2022
159 050 €(2 395 €/m²)
Appart.•3 p•66.41 m²
5 Allee de la Plaine, 95180 Menucourt
17 juin 2022
170 000 €(2 521 €/m²)
Appart.•3 p•67.44 m²
5 Allee de la Plaine, 95180 Menucourt
26 août 2020
155 231 €(2 317 €/m²)
Appart.•3 p•67 m²
5 Allee de la Plaine, 95180 Menucourt
8 août 2019
154 242 €(1 813 €/m²)
Appart.•2 p•85.06 m²
5 Allee de la Plaine, 95180 Menucourt

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Allee de la Plaine dans son marché local

Prix du 5 Allee de la Plaine par rapport à la voie

Sur Allee de la Plaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 5 Allee de la Plaine se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Allee de la Plaine par rapport à Menucourt et à Val-d'Oise

À Menucourt, le prix moyen des appartements atteint 2 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allee de la Plaine se situe 24.17 % en dessous de la moyenne de Menucourt et 35.91 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menucourt a baissé de 21.92 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 736 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 550 €/m² au premier semestre 2025.

Découvrir Flatway

Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens

En savoir plus