2 Avenue Victor, 95580 Margency

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 898 €

de 3 191 € à 4 423 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Victor, 95580 Margency, affiche un prix moyen de 3 898 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 2 Avenue Victor, 95580 Margency

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Margency.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de la Chesnaye dit aussi de Meaux à 485 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Chalets à 323 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de Bury à 447 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de Bury à 447 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince à 674 mètres
- Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 648 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Victor

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Victor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Victor dans son marché local

Prix du 2 Avenue Victor par rapport à la voie

Sur Avenue Victor, le prix moyen des maisons s'établit à 3 824 €/m². Avec un prix moyen de 3 898 €/m², le 2 Avenue Victor se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Victor par rapport à Margency et à Val-d'Oise

À Margency, le prix moyen des maisons atteint 3 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Victor se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de Margency et 7.86 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margency a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 17.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 133 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.