2 Ruelle Ginet, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Ruelle Ginet, 95270 Luzarches, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 2 Ruelle Ginet, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Luzarches à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 168 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0176 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0417 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Halle à 75 mètres
- - Luzarches à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée l'Espérance à 469 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 576 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 252 mètres
- - Ecole primaire privée l'espérance à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle Ginet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle Ginet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle Ginet dans son marché local
Prix du 2 Ruelle Ginet par rapport à la voie
Sur Ruelle Ginet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 2 Ruelle Ginet se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle Ginet par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des appartements atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Ruelle Ginet se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de Luzarches et 29.68 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luzarches a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 20.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 694 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Ruelle Ginet
Les biens actuellement en vente autour du 2 Ruelle Ginet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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