8 Rue Vivien, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Rue Vivien, 95270 Luzarches, affiche un prix moyen de 3 256 €/m², inférieur de 6.86 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
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À propos du 8 Rue Vivien, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Luzarches.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Halle à 49 mètres
- - Luzarches à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée l'Espérance à 357 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 679 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 203 mètres
- - Ecole primaire privée l'espérance à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Vivien
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Vivien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Vivien dans son marché local
Prix du 8 Rue Vivien par rapport à la voie
Sur Rue Vivien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 646 €/m². Avec un prix moyen de 3 256 €/m², le 8 Rue Vivien se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Vivien par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Vivien se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Luzarches et -9.91 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Vivien
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Vivien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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