6 Rue Vivien, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 6 Rue Vivien, 95270 Luzarches, affiche un prix moyen de 2 568 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 6 Rue Vivien, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Luzarches à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Halle à 45 mètres
- - Luzarches à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée l'Espérance à 358 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 676 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 198 mètres
- - Ecole primaire privée l'espérance à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Vivien
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Vivien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Vivien dans son marché local
Prix du 6 Rue Vivien par rapport à la voie
Sur Rue Vivien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 6 Rue Vivien se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Vivien par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des appartements atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Vivien se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Luzarches et 21.83 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luzarches a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 20.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 694 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue Vivien
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Vivien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
