33 Rue Vivien, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 33 Rue Vivien, 95270 Luzarches, affiche un prix moyen de 3 848 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
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À propos du 33 Rue Vivien, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Luzarches.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Halle à 279 mètres
- - Luzarches à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée l'Espérance à 400 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 850 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 432 mètres
- - Ecole primaire privée l'espérance à 400 mètres
Ventes au 33 Rue Vivien
Une vente a été recensée au 33 Rue Vivien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Vivien dans son marché local
Prix du 33 Rue Vivien par rapport à la voie
Sur Rue Vivien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 646 €/m². Avec un prix moyen de 3 848 €/m², le 33 Rue Vivien se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Vivien par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Vivien se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de Luzarches et 6.47 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Rue Vivien
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Vivien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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