11 Rue Vivien, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 11 Rue Vivien, 95270 Luzarches, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², inférieur de 6.71 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 11 Rue Vivien, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Luzarches à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Halle à 59 mètres
- - Luzarches à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée l'Espérance à 362 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 684 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 222 mètres
- - Ecole primaire privée l'espérance à 362 mètres
Ventes au 11 Rue Vivien
Les 2 ventes au 11 Rue Vivien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Vivien dans son marché local
Prix du 11 Rue Vivien par rapport à la voie
Sur Rue Vivien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 11 Rue Vivien se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Vivien par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des appartements atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Vivien se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Luzarches et 25.11 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luzarches a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 20.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 694 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Vivien
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