8 Rue Saint-Damien, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Rue Saint-Damien, 95270 Luzarches, affiche un prix moyen de 2 783 €/m², supérieur de 12.95 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
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À propos du 8 Rue Saint-Damien, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Luzarches à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 197 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Halle à 158 mètres
- - Luzarches à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anna de Noailles à 389 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 475 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Jouvet à 387 mètres
Ventes au 8 Rue Saint-Damien
Les 3 ventes au 8 Rue Saint-Damien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint-Damien dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint-Damien par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Damien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 783 €/m², le 8 Rue Saint-Damien se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint-Damien par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des appartements atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saint-Damien se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Luzarches et 15.28 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luzarches a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 20.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 694 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Saint-Damien
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