12 Rue Saint-Damien, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Saint-Damien, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Luzarches à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 253 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Halle à 163 mètres
- - Luzarches à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anna de Noailles à 387 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 468 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Jouvet à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Saint-Damien
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Saint-Damien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint-Damien dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint-Damien par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Damien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 709 €/m², le 12 Rue Saint-Damien se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint-Damien par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des appartements atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Saint-Damien se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Luzarches et 17.53 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luzarches a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 20.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 694 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Saint-Damien
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Saint-Damien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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