15 Rue Honore de Balzac, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 15 Rue Honore de Balzac, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Luzarches.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erik Satie à 189 mètres
- - Luzarches à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée l'Espérance à 262 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 806 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 141 mètres
- - Ecole primaire privée l'espérance à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Honore de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Honore de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Honore de Balzac dans son marché local
Prix du 15 Rue Honore de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honore de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 036 €/m². Avec un prix moyen de 3 855 €/m², le 15 Rue Honore de Balzac se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Honore de Balzac par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Honore de Balzac se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de Luzarches et 6.88 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 15 Rue Honore de Balzac
Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Honore de Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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