3 Rue Edouard Manet, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Rue Edouard Manet, 95270 Luzarches, affiche un prix moyen de 3 736 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
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À propos du 3 Rue Edouard Manet, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Luzarches.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Maréchal Joffre à 195 mètres
- - Luzarches à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée l'Espérance à 141 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 1034 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 360 mètres
- - Ecole primaire privée l'espérance à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Edouard Manet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Edouard Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Edouard Manet dans son marché local
Prix du 3 Rue Edouard Manet par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 884 €/m². Avec un prix moyen de 3 736 €/m², le 3 Rue Edouard Manet se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Edouard Manet par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Edouard Manet se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Luzarches et 3.38 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Edouard Manet
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