5 Rue du Pontcel, 95270 Luzarches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 610 €

de 1 989 € à 2 956 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 352 €

de 2 576 € à 4 003 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue du Pontcel, 95270 Luzarches, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.

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À propos du 5 Rue du Pontcel, 95270 Luzarches

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Luzarches.
2 niveaux - 157 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Halle à 90 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Halle à 51 mètres
- Luzarches à 376 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée l'Espérance à 347 mètres
- Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 679 mètres
- Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 181 mètres
- Ecole primaire privée l'espérance à 347 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue du Pontcel

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Pontcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue du Pontcel dans son marché local

Prix du 5 Rue du Pontcel par rapport à la voie

Sur Rue du Pontcel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 5 Rue du Pontcel se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Pontcel par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise

À Luzarches, le prix moyen des appartements atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Pontcel se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Luzarches et 20.55 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luzarches baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 20.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 694 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maréchal Joffre, 95270 Luzarches(3,185 €)

Rue Aristide Maillol, 95270 Luzarches(3,000 €)

Rue Charles de Gaulle, 95270 Luzarches(2,694 €)

Rue du Cerf, 95270 Luzarches(2,488 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue du Pontcel

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Pontcel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.