20 Rue du Pontcel, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 20 Rue du Pontcel, 95270 Luzarches, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 20 Rue du Pontcel, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Luzarches à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 159 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Halle à 111 mètres
- - Luzarches à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée l'Espérance à 288 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 726 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 153 mètres
- - Ecole primaire privée l'espérance à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Pontcel
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Pontcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Pontcel dans son marché local
Prix du 20 Rue du Pontcel par rapport à la voie
Sur Rue du Pontcel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 20 Rue du Pontcel se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Pontcel par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des appartements atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Pontcel se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Luzarches et 19.97 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luzarches a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 20.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 694 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue du Pontcel
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