2 ter Rue du Montoir, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 ter Rue du Montoir, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Luzarches.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Source à 166 mètres
- - Luzarches à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anna de Noailles à 130 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 257 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 622 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Jouvet à 134 mètres
Ventes au 2 ter Rue du Montoir
Une vente a été recensée au 2 ter Rue du Montoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue du Montoir dans son marché local
Prix du 2 ter Rue du Montoir par rapport à la voie
Sur Rue du Montoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 453 €/m². Avec un prix moyen de 3 235 €/m², le 2 ter Rue du Montoir se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue du Montoir par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue du Montoir se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Luzarches et -10.31 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 ter Rue du Montoir
Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Rue du Montoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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