22 Rue du Cygne, 95270 Luzarches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 228 €

de 2 760 € à 3 887 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue du Cygne, 95270 Luzarches, affiche un prix moyen de 3 228 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1773,

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À propos du 22 Rue du Cygne, 95270 Luzarches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1773, situé dans le quartier Luzarches.
3 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0333 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Halle à 56 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Halle à 104 mètres
- Luzarches à 519 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Anna de Noailles à 452 mètres
- Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 545 mètres
- Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 269 mètres
- Ecole élémentaire Louis Jouvet à 451 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Cygne

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Cygne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Cygne dans son marché local

Prix du 22 Rue du Cygne par rapport à la voie

Sur Rue du Cygne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 229 €/m². Avec un prix moyen de 3 228 €/m², le 22 Rue du Cygne se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Cygne par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise

À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Cygne se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Luzarches et -10.68 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Cerf, 95270 Luzarches(3,020 €)

Rue Bonnet, 95270 Luzarches(3,145 €)

Rue Saint-Côme, 95270 Luzarches(3,647 €)

Ruelle Ginet, 95270 Luzarches(3,482 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Cygne

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Cygne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.