9 Rue du Cerf, 95270 Luzarches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 068 €

de 2 763 € à 3 391 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue du Cerf, 95270 Luzarches, affiche un prix moyen de 3 068 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 9 Rue du Cerf, 95270 Luzarches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Luzarches.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0740 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Halle à 15 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Halle à 69 mètres
- Luzarches à 493 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée l'Espérance à 459 mètres
- Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 562 mètres
- Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 206 mètres
- Ecole primaire privée l'espérance à 459 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Cerf

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Cerf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Cerf dans son marché local

Prix du 9 Rue du Cerf par rapport à la voie

Sur Rue du Cerf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 9 Rue du Cerf se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Cerf par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise

À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Cerf se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de Luzarches et -15.11 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Damien, 95270 Luzarches(3,495 €)

Rue Charles de Gaulle, 95270 Luzarches(3,255 €)

Rue Bonnet, 95270 Luzarches(3,145 €)

Place de l'Ange, 95270 Luzarches(3,124 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Cerf

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Cerf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.