25 Rue du Cerf, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 25 Rue du Cerf, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Luzarches à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0159 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Halle à 139 mètres
- - Luzarches à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anna de Noailles à 407 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 493 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Jouvet à 406 mètres
Ventes au 25 Rue du Cerf
Une vente a été recensée au 25 Rue du Cerf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Cerf dans son marché local
Prix du 25 Rue du Cerf par rapport à la voie
Sur Rue du Cerf, le prix moyen des appartements s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 25 Rue du Cerf se situe 15.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Cerf par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des appartements atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du Cerf se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de Luzarches et 12.66 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luzarches baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 20.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 694 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue du Cerf
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du Cerf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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