11 Rue du Cerf, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue du Cerf, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Luzarches à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 69 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Halle à 75 mètres
- - Luzarches à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée l'Espérance à 465 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 556 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 211 mètres
- - Ecole primaire privée l'espérance à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Cerf
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Cerf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Cerf dans son marché local
Prix du 11 Rue du Cerf par rapport à la voie
Sur Rue du Cerf, le prix moyen des appartements s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 11 Rue du Cerf se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Cerf par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des appartements atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Cerf se situe 18.15 % en dessous de la moyenne de Luzarches et 32.18 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luzarches baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 20.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 694 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue du Cerf
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Cerf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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