5 Rue des Sapins, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 5 Rue des Sapins, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Luzarches.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège A. De Noailles - Lycée G. De Nerval à 220 mètres
- - Luzarches à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anna de Noailles à 173 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 256 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 757 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Jouvet à 179 mètres
Ventes au 5 Rue des Sapins
Les 2 ventes au 5 Rue des Sapins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Sapins dans son marché local
Prix du 5 Rue des Sapins par rapport à la voie
Sur Rue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 788 €/m². Avec un prix moyen de 3 617 €/m², le 5 Rue des Sapins se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Sapins par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Sapins se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Luzarches et 0.28 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue des Sapins
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Sapins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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