12 Rue des Hortensias, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue des Hortensias, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Luzarches.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège A. De Noailles - Lycée G. De Nerval à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anna de Noailles à 412 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 373 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 1032 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Jouvet à 415 mètres
Ventes au 12 Rue des Hortensias
Une vente a été recensée au 12 Rue des Hortensias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Hortensias dans son marché local
Prix du 12 Rue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 3 661 €/m², le 12 Rue des Hortensias se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Hortensias par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Hortensias se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Luzarches et 1.22 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 12 Rue des Hortensias
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Hortensias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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