21 Rue des Gantiers, 95270 Luzarches

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 214 €

de 2 885 € à 3 643 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue des Gantiers, 95270 Luzarches, affiche un prix moyen de 3 214 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°28 mais supérieur de 4.35 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 21 Rue des Gantiers, 95270 Luzarches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Luzarches.
1 niveau - 2 logements - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0398 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Halle à 218 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Source à 103 mètres
- Luzarches à 687 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Anna de Noailles à 284 mètres
- Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 372 mètres
- Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 357 mètres
- Ecole élémentaire Louis Jouvet à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue des Gantiers

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Gantiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue des Gantiers dans son marché local

Prix du 21 Rue des Gantiers par rapport à la voie

Sur Rue des Gantiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 372 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 21 Rue des Gantiers se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue des Gantiers par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise

À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Gantiers se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Luzarches et -10.9 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Meaux, 95270 Luzarches(3,221 €)

Rue du Cerf, 95270 Luzarches(3,024 €)

Rue des Selliers, 95270 Luzarches(3,371 €)

Rue de la Pommeraye, 95270 Luzarches(3,338 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue des Gantiers

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Gantiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.